Miércoles 24 may 2023, 13:10 (Santiago)
Vigésimo Octavo Juzgado Civil de Santiago, Huérfanos 1409, 14º piso, rematará el 24 de mayo de 2023 a las 13:10 horas por videoconferencia, mediante la plataforma zoom, inmueble que corresponde al Departamento número mil ciento dos del décimo primer piso y las Bodegas números veintidós y veintidós guion a, del edificio ubicado en Avenida Américo Vespucio Norte numero novecientos cincuenta y ocho, comuna de Las Condes, Región Metropolitana, de acuerdo al plano archivado con el número 2823, 2823 A a la M; y además de derechos en proporción al valor de lo adquirido en unión de los otros adquirentes en los bienes comunes entre los cuales se encuentra el terreno, que corresponde a los sitios numero treinta y ocho y treinta y nueve del loteo de parte de los Fundos San Luis y Santa Julia de Lo Bravo. Inmueble inscrito a nombre de demandado de autos Jose Antonio Abarca Moraga a fojas 51733 bajo el nº 80579 en el Registro de Propiedades del año 2008 del Conservador de Bienes Raíces de Santiago. Mínimo para la subasta la suma de $ 233.311.375. Para participar en la subasta, todo postor deberá tener activa su clave única del estado, para la eventual suscripción de la pertinente acta de remate. Asimismo, a excepción del ejecutante, deberá rendir caución suficiente por medio de cupón de pago en el Banco Estado, depósito en la cuenta corriente del tribunal o vale vista endosable a la orden del tribunal, por el 10% del mínimo para iniciar las posturas, la que se imputará al precio del remate, o se hará efectiva en la forma legal. Los postores deberán enviar comprobante legible de haber rendido la garantía antes señalada, indicar su identidad, el rol de la causa en la que participará, su correo electrónico y su número telefónico para contactarlo en caso de ser necesario, todo lo anterior al correo electrónico del tribunal jcsantiago28@pjud.cl hasta las 12:00 horas del día anterior a la fecha fijada para el remate. En caso de que la garantía sea rendida por vale vista, éste tendrá que acompañarse, además, materialmente en dependencias del tribunal, dentro del mismo plazo, el que será devuelto al día siguiente hábil, en el evento de no adjudicarse el bien subastado. El ministro de fe del tribunal certificará, conforme a lo resuelto en las bases para la subasta, las garantías suficientes que se hayan depositado para participar en él, individualizando al postor, monto y número de cupón de pago, depósito judicial o vale vista, señalado en las bases para la subasta según corresponda. Verificado lo anterior, se remitirá un correo electrónico a cada postor indicándole todas las instrucciones para acceder al remate y participar en él. En el caso de que se rinda garantía por vale vista, dichas instrucciones se entregarán presencialmente en el tribunal cuando se acompañe dicho documento. Será carga de los interesados disponer de los elementos tecnológicos y de conexión necesarios para participar, debiendo el tribunal coordinar su ingreso y participación con la debida anticipación. Si el acreedor hipotecario es citado y opta por pagarse de su crédito, o nada dice en el plazo legal, podrá participar en el remate sin presentar garantía. El postor que se adjudique para un tercero, a fin de entender seria su postura, deberá presentar ante el juez los documentos suficientes a fin de acreditar para uno o más terceros sin necesidad de otorgar más que una garantía, la individualización completa de aquél por el que actúa (nombre y rut de la persona natural o jurídica) al término de la subasta. Sin perjuicio de lo anterior, gestiónese por el ejecutante vía email al correo electrónico: jcsantiago28@pjud.cl, a fin de informar quien comparecer el día del remate y el link de zoom. El saldo del precio de la subasta deberá pagarse al contado, dentro de quinto día hábil de efectuada, mediante consignación en la cuenta corriente del tribunal. El demandante podrá adjudicarse el inmueble con cargo al crédito que cobra en autos y a otros créditos que tenga con el ejecutado los cuales deberán ser hechos valer en forma legal. Demás antecedentes expediente 30076-2016, Banco Itau Chile con Abarca Moraga, ejecutivo. Secretario.