Miércoles 22 feb 2023, 14:20 (Santiago)
24º Juzgado Civil de Santiago, Huérfanos 1409, 8º piso, se rematará el 22 de febrero de 2023 a las 14:20 horas, mediante videoconferencia, el Lote uno guión A, proveniente de la subdivisión del Lote Dos del plano de subdivisión de la propiedad ubicada en calle Tránsito número cinco mil cuatrocientos uno al cinco mil cuatrocientos nueve, esquina calle Hostos, Comuna de Quinta Normal, Región Metropolitana, Polígono A guión B guión C guión D guión E guión G guión A. El inmueble se encuentra inscrito a Fs. 86.415 Nº 126.737 del año 2015 del Registro de Propiedad del Conservador de Bienes Raíces de Santiago. Mínimo UF 2.612.-, equivalentes en pesos a la fecha de la subasta. Durante la Emergencia Sanitaria derivada del Covid 19 y mientras no se autorice la concurrencia de terceros al edificio de los Juzgados Civiles de Santiago, sólo se podrá participar de manera remota, a través de la plataforma Zoom, bajo los siguientes presupuestos: i) Todo postor que desee participar del Remate, deberá contar con conexión a Internet, para realizar las ofertas a través de la plataforma aludida, debiendo contar con cámara y micrófono habilitados, de lo contrario, no se admitirá su comparecencia; ii) Las audiencias serán grabadas por el tribunal, cuyos respaldos serán mantenidos, para el caso de suscitarse cualquier tipo de incidentes. iii) Cada postor deberá poseer, a lo menos, firma electrónica simple, es decir, Clave Única del Estado, para los efectos de suscribir el acta respectiva. iv) Ya sea al entregar materialmente el vale vista o bien, al ingresarse el escrito que dé cuenta del cupón de pago, deberá adjuntarse una copia de la cédula de identidad vigente o Rut del postor y de aquel por quien se actúa, además del Rut del representante legal de la persona jurídica que corresponda. Todo lo anterior bajo apercibimiento de suspenderse la participación del postor en la subasta, sin más trámite. v) Toda persona que desee participar en la subasta deberá rendir caución, que no podrá ser inferior al 10% del mínimo fijado para el remate, mediante vale vista tomado en cualquier banco de la plaza, a la orden del tribunal, con indicación del tomador para facilite su devolución, o mediante Cupón de Pago en el Banco del Estado de Chile, correspondiente al Poder Judicial. El vale vista, o en su caso el cupón de pago, deberá ser presentado en la secretaría del tribunal, el día lunes precedente a la fecha fijada para la realización de la subasta y si este fuere feriado, el día martes inmediatamente siguiente al feriado, entre las 12:00 y 14:00 horas. En dicho acto deberán informar un correo electrónico y número telefónico válido, del cual tomará nota la ministro de fe de tribunal o quien haga sus veces, lo firmará el postor y conjuntamente con el vale vista será incorporado en la Carpeta Electrónica por el tribunal. La Ministro de fe del tribunal, al día siguiente hábil, certificará las garantías suficientes que se hayan presentado para participar en el remate, individualizando al postor, monto y antecedentes del vale vista. Las garantías serán devueltas a los oferentes después de adjudicados los derechos, con excepción de la garantía presentada quien se adjudique la propiedad, la cual, se imputará, como parte del precio. En el caso de los postores no adjudicatarios, cabe distinguir las siguientes hipótesis: a) Si constituyó la garantía de seriedad de la oferta, mediante la entrega material de un vale vista a la orden del Tribunal, se procederá a la devolución de su documento, debidamente endosado, el día hábil siguiente a la realización del respectivo remate, de 13:00 a 14:00 horas, en la Secretaría del Tribunal. b) Si se constituyó la garantía de seriedad de la oferta mediante cupón de pago del Banco del Estado, el tribunal ordenará, de oficio, el giro de los cheques que correspondan, a nombre del postor, los cuales podrán ser retirados el día jueves de la semana siguiente al remate, de 13:00 a 14:00 horas, previa exhibición de la cédula de identidad del interesado. La subasta se realizará bajo la modalidad de videoconferencia. Será carga de los interesados disponer de los elementos tecnológicos y de conexión necesarios para participar en la subasta y de incorporarse oportunamente a la audiencia. El tribunal coordinará su ingreso y participación. La salida anticipada de un postor, cualquiera que sea la razón de la audiencia de remate, ocasionará que se le tenga por no concurrente a la misma, aun cuando haya realizado la última puja, debiendo continuarse el remate con los demás interesados, pudiendo el último oferente renovar su oferta; de no hacerlo o a falta de nuevas y mejores ofertas, se considerará tal hecho como una ausencia de postores en el remate. Para todos los efectos legales, se tendrá por adjudicatario del bien en remate, al postor a quien la juez que dirige la audiencia se lo haya adjudicado, por haber realizado la postura más alta, aun cuando con posterioridad abandone intempestivamente la audiencia de remate. Mientras el juez no haya declarado la adjudicación, opera lo previsto conforme lo que antecede. Concluida la subasta, se verificarán los datos del adjudicatario y se le enviará a su correo electrónico un borrador del acta de remate, quien deberá ingresarlo, de manera inmediata en la causa correspondiente, como un escrito, a través de la Oficina Judicial Virtual para efectos de contar con su firma electrónica. Una vez ingresada el acta de remate en la Carpeta Electrónica, la juez y la Ministro de fe del tribunal firmarán el acta de remate con su firma electrónica avanzada, dejando constancia en la misma, del hecho de haberse firmado por el adjudicatario a través de su Clave Única. De no ser posible la firma electrónica del juez y del ministro de fe sobre el acta incorporada por el adjudicatario, por impedimento tecnológico, la juez dictará una resolución en tal sentido, la cual, para todos los efectos legales, hará las veces de firma sobre el acta de remate. Sin perjuicio de lo anterior, se hace presente que se deberá firmar el acta de remate el mismo día en que se lleve a efecto el aquel, sin perjuicio de la existencia de caso fortuito o fuerza mayor que impidan dicha suscripción, en cuyo caso se realizará, una vez concluido dicho impedimento, debiendo consignar el saldo del precio dentro de quinto día hábil de realizada la subasta, mediante depósito en la cuenta corriente del Tribunal. Todos los antecedentes e informaciones técnicas y jurídicas relativas a la propiedad que se remata, deben considerarse a título meramente ilustrativo e informativo por lo que será de la exclusiva responsabilidad de los interesados visitar los inmuebles, estudiar sus títulos y antecedentes técnicos, no aceptándose reclamos posteriores a la adjudicación, en razón de desconocimiento de los antecedentes del inmueble. Link para unirse a la reunión Zoom: https://zoom.us/j/95342838975?pwd=d1FjSnNLUm43YkRLby8wNUYwTnNXZz09 ID de reunión: 953 4283 8975 Código de acceso: 733261. Bases y antecedentes. Juicio Ejecutivo de Desposeimiento. Banco de Chile/ Sepúlveda rol: C-22516-2019. Secretaría.
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