Martes 21 feb 2023, 12:00 (Buin)
Remate Primer Juzgado de Letras de Buin, Arturo Prat Nº 573, Buin, se rematará mediante videoconferencia, a través de la plataforma Zoom, día 21 de febrero de 2023, a las 12:00 horas, la vivienda ubicada en calle Luis Toledo Hernández número 0215, que corresponde al sitio número Veintiséis de la manzana L, del Conjunto Habitacional El Pedregal de Buin, Segunda Etapa, de la comuna de Buin. El título de dominio se encuentra inscrito a fojas 142 Nº 203, del Registro de Propiedad del Conservador de Bienes Raíces de Buin, del año 2011. Mínimo subasta será la suma de $ 45.544.611. Interesados deberán rendir garantía equivalente 10% del mínimo. Precio contado dentro de cinco días hábiles después del remate. Para los efectos de participar en la subasta del inmueble, los postores interesados, deberán Contar Con Clave Única Del Estado para la eventual suscripción del acta y cumplir con el protocolo de remates en pública subasta durante la emergencia sanitaria que vive nuestro país. Teniendo presente que la realización de transferencias electrónicas directas a la cuenta corriente del Tribunal Nº 37700029060 del Banco del Estado de Chile, supone necesariamente su posterior regularización, mediante la remisión de un oficio a dicha institución (trámite que no está actualmente contemplado para su tramitación vía interconexión, para después dar paso a la generación de una boleta de depósito que debe ser ingresado manualmente en el sistema de cuentas corrientes jurisdiccionales, lo que supone un trámite engorroso, lento y sobre el cual el Tribunal carece de control alguno sobre los tiempos de respuesta), y por otro lado, siendo el objetivo principal, que los postores que no se adjudiquen la propiedad en subasta, puedan obtener de vuelta sus documentos valorados o la restitución de fondos respectiva, en el menor tiempo posible, se ha estimado necesario limitar tal opción, de modo tal que la Transferencia Directa De Fondos A La Cuenta Corriente Del Tribunal No Es Una Forma Válida De Constituir La Garantía De Seriedad Que Se Requiere Para Poder Participar Del Remate. En mérito de lo expuesto, son sólo dos las formas válidas de constituir la garantía de rigor: 1) Mediante Cupón de Pago en el Banco del Estado de Chile, correspondiente al Poder Judicial (http://reca.poderjudicial.cl/RECAWEB/); y 2) Mediante la entrega del Vale Vista a la orden del Tribunal el que deberá ser tomado en el Banco del Estado de Chile, por la suma de dinero equivalente al mínimo, de acuerdo a las bases respectivas. De este modo, para participar en el Remate, se debe constituir y/o abonar previamente una garantía de seriedad de oferta (o garantía) por el monto expresado en las bases de remate o en su aviso de publicidad. En relación al Cupón de Pago que se utilice para constituir la garantía, éste deberá ser acompañado a la causa, para calificar su suficiencia, a más tardar Cuarenta Y Ocho Horas Anteriores A La Subasta, Hasta Las 12.00 Horas por medio de la respectiva presentación a través de la Oficina Judicial Virtual. La entrega del Vale Vista a la orden del Tribunal, deberá efectuarse en forma presencial ante el Secretario del Tribunal o quien la subrogue para esos efectos, también cuarenta y ocho horas de antelación anterior a la fecha fijada para el remate, Entre Las 09:00 Y Las 12.00 Horas, quedando en custodia el documento valorado, calificándose en el acto su suficiencia (o no). Las Presentaciones Que Fueren Efectuadas Fuera Del Plazo Antes Señalado, Se Desestimarán Sin Más Trámite, No Siendo Consideradas Para Efectos De La Participación En La Subasta. En ambos casos, deberán ingresar un escrito a través de la Oficina Judicial Virtual, a fin de dar cuenta de la comparecencia personal que acompaña materialmente el Vale Vista, adjuntando copia de dicho documento o bien, haber realizado la consignación por Cupón de Pago, también debiendo anexar dicho documento de esa actuación. Conjuntamente, en el mismo escrito, todos los postores Deberán Designar Una Casilla De Correo Electrónico para efectos de remitirles la invitación personal e intransferible respectiva, para participar del remate, además de un Número Telefónico, en donde poder ser contactado. Sólo se remitirán las invitaciones vía correo electrónico, a los postores cuyas garantías hayan sido calificadas como suficientes por el Secretario del Tribunal. Por El Mero Hecho De Constituir La Garantía De Seriedad De Oferta Para Participar De Manera Online, Se Entiende Que El Oferente Ha Leído Y Aceptado Las Bases De Remate, Así Como Las Condiciones Y Obligaciones, Que Rigen La Subasta. Durante la Emergencia Sanitaria derivada del Covid-19 y sólo para aquellos casos debidamente calificados y acreditados de acuerdo al aforo permitido, se autorizará la concurrencia de terceros al Tribunal; De este modo, se podrá participar de la siguiente forma: 1) Habrá posturas presenciales sólo en casos calificados y autorizados conforme al aforo del Tribunal y en la medida que las condiciones sanitarias lo permitan; 2) Todo postor que desee participar del Remate, debe contar con conexión a Internet, para realizar las ofertas a través de la plataforma Zoom, la que deberá tener previamente instalada en su equipo o teléfono, con cámara web y micrófono; y 3) El juez cada vez que escuche una oferta, la reiterará para efectos de cerciorarse e informar a los participantes cuál es el último monto ofertado y quién lleva hasta ese momento el derecho a adjudicarse la propiedad. Demás bases y antecedentes autos rol C-479-2022, caratulado Banco de Crédito e Inversiones con Catalán. Ejecutivo. Secretario.