Lunes 26 sep 2022, 15:30 (Santiago)
Remate, 8º Juzgado Civil de Santiago, Huérfanos 1409, 3º piso, se rematará el 26 de septiembre de 2022 a las 15:30 horas, mediante videoconferencia, el inmueble embargado departamento número doscientos dos del segundo piso del Edificio número Tres del Condominio Parque Dorsal Macrolote tres-primera etapa, con acceso por calle General Gambino número tres mil doscientos, Comuna de Conchalí, Región Metropolitana, de acuerdo al plano archivado con el número 138 guión H al 138 J; y dueño además de derechos en proporción al valor de lo adquirido en unión de los otros adquirentes en los bienes comunes entre los cuales se encuentra el terreno, que corresponde al Macrolote Tres del plano de subdivisión respectivo, enmarcado en el polígono K-T-U-V-WS-R-Q-PO-N-M-L-K, deslinda: NORTE, en línea quebrada, W-V en veintiocho coma setenta y cinco metros con Lote Cuatro y en tramo U-T de ciento treinta y un coma setenta y siete metros con otros propietarios; SUR, en línea quebrada, en tramos S-R de veinte coma sesenta y ocho metros, Q-P de cuarenta y ocho coma cincuenta y nueve metros, O-N de diez metros, y L-M en treinta y dos coma sesenta y cinco metros con el Macrolote Dos; Oriente, en tramo R-Q de diez coma cero cuatro metros con Macrolote Dos y en tramo K-T en setenta y ocho coma sesenta y cinco metros con calle General Gambino; Poniente, en tramos M-N de nueve coma ochenta y ocho metros y O-P de cinco metros con Macrolote Dos, en tramo S-W de sesenta y dos coma setenta y cuatro metros con otros propietarios y en tramo V-U de cuarenta y cuatro coma cincuenta y tres metros con Lote Cuatro; Surponiente, en tramo K-L de diez coma sesenta y dos metros con Macrolote Dos. Inscrito a nombre de Gastón Guillermo Bustos Quintana, a fojas 42330 Nº 62688 del Registro de Propiedad del Conservador de Bienes Raíces de Santiago del año 2015. Mínimo de la subasta será $ 34.910.200.- Precio pagadero dentro de quinto día de realizada la subasta. Se publican condiciones: Para participar en la subasta, todo postor, a excepción del demandante, deberá rendir caución acompañando un vale vista a la orden del Tribunal, por el 10% del mínimo para iniciar las posturas, y se imputará al precio del remate, o se hará efectiva en la forma legal. El postor que se adjudique para un tercero, a fin de entender seria su postura, deberá presentar ante la Juez los documentos suficientes a fin de acreditar la individualización completa de aquél por el que actúa (nombre y r.u.t. de la persona natural o jurídica) al término de la subasta. Se hace presente que mientras dure el período de contingencia sanitaria en que los remates no puedan efectuarse de manera presencial, para la realización de la subasta de bienes inmuebles deberán aplicarse las siguientes indicaciones, que en lo que resulten contradictorias, prevalecerán en el referido período sobre aquéllas de uso normal: 1) El remate se efectuará mediante videoconferencia por la aplicación Zoom. El enlace para participar en la subasta se entregará a quienes formalicen su voluntad de concurrir a ella, en la forma que más adelante se indica. 2) Los interesados en participar en el remate deberán entregar vale vista a la orden del Tribunal, por el monto que correspondiere, de acuerdo a las bases de remate, al señor Secretario subrogante del Juzgado en forma presencial. La recepción de los vales vista de garantía se hará únicamente el día hábil anterior a la fecha de la subasta, desde las 09:00 hasta las 14:00 horas, y al momento de ser presentado el documento, el Secretario subrogante del Tribunal calificará la correcta extensión del vale vista y la suficiencia de su monto. En caso que el vale vista no sea calificado como apto para garantía y deba ser endosado para su devolución, quedará en poder del Tribunal para ser restituido de la manera que se indica más adelante. Si se fija la subasta para un día lunes, se entenderá como día hábil anterior el día viernes que lo antecede. No se admitirá la entrega de vale vista de garantía en una oportunidad distinta, aunque el mismo cumpla las características ya descritas. 3) El Secretario Subrogante del Tribunal, deberá dejar constancia en el libro destinado para el efecto, del nombre, cédula de identidad, correo electrónico y teléfono de la persona que manifieste su intención de participar en el remate, y haya cumplido los requisitos de la garantía, y los mismos datos si ha sido otra persona quien hubiese concurrido al Juzgado para estos efectos. Los postores al momento de entregar los datos solicitados, deberán precisar si participaran en la subasta por sí o a nombre de un tercero, y en la afirmativa, aportar los datos que permitan identificar fehacientemente a ese tercero. La persona que asista al Tribunal para los efectos de que se trata, deberá entregar copia de cédulas de identidad propia y del futuro postor si fuese persona distinta, en caso de ser persona jurídica, documento idóneo emitido por SII. 4) Sólo se remitirán las invitaciones vía correo electrónico, a los postores cuyas garantías hayan sido calificadas como suficientes acorde lo señalado en el numeral 2), invitaciones que son personales e intransferibles y estarán asociadas a los datos entregados en el numeral 3). En caso de comparecer persona diversa al titular de la invitación, no se autorizará su acceso a la audiencia. Del mismo modo, es responsabilidad de los apoderados de las partes que deseen comparecer al remate, el entregar su correo electrónico para remitor la correspondiente invitación, sea por medio de escrito en la causa o a más tardar el día del remate al correo electrónico jcsantiago8_remates@pjud.cl 5) No se admitirán postores de manera presencial. 6) Todo postor que desee participar del remate, deberá contar con conexión a Internet, para realizar las ofertas a través de la plataforma, la que deberá tener previamente instalada en su equipo o teléfono, con cámara web y micrófono. No se admitirá la comparecencia de manera diversa a la antes indicada. 7) El día de la subasta, se aceptará la solicitud de conectarse a la audiencia de remate, primeramente del abogado del demandante, ejecutante o solicitante según sea el caso, y posteriormente de los postores, siendo en este acto, comprobadas sus identidades por el señor Secretario del Tribunal o quien haga las veces de tal. Sin perjuicio de lo anterior, es responsabilidad de cada interesado que el nombre con que el que aparezca en la videoconferencia, coincida con la individualización de la persona interesada en hacer posturas, de conformidad a lo expresado en el numeral 3). Verificada la conexión a la plataforma, y encontrándose la Juez del Tribunal presente, los abogados de las partes y los postores cuya garantía ha sido calificada como suficiente, el Secretario del Tribunal realizará el llamado a remate, mediante la individualización de la causa en cuanto a su rol y carátula. 8) Una vez efectuado el remate, en el caso de los postores que no se hayan adjudicado el inmueble, y las personas que hubieses presentado una garantía insuficiente o extendida en forma errónea, se les devolverá el vale vista debidamente endosado por el Tribunal, programándose su restitución a cada uno, mediante la aplicación Calendly, ingresando al sitio web https://calendly.com/octavojcsantiago 9) El certificado de adjudicación en remate se extenderá una vez efectuada la subasta, y será incorporado al sistema computacional de tramitación de causas civiles por el Secretario del Tribunal. 10) Concluida la subasta, se confeccionará la correspondiente acta de remate, que será enviada al correo electrónico del adjudicatario, quien deberá ingresarla de manera inmediata en la causa correspondiente a través de la Oficina Judicial Virtual para efectos de su firma. Recibida la misma, Jueza y Ministro de fe del tribunal, firmarán dicha acta con su firma electrónica avanzada, dejando constancia en la misma, del hecho de haberse firmado por el adjudicatario sea a través de su Clave Única o Firma Electrónica Avanzada según sea el caso. Consultas relativas a la subasta, comunicarse al correo electrónico jcsantiago8_remates@pjud.cl Demás antecedentes expediente Banco Itau Chile con Bustos rol Nº C-8551-2020, Ejecutivo. Secretaria.
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