Viernes 11 mar 2022, 12:30 (Santiago)
Remate. 26º Juzgado Civil Santiago, Huérfanos 1409, piso 12, se rematará el día 11 de marzo de 2022, a las 12:30 horas, inmueble de propiedad de demandado, don Cristian Andres Rivas Monsalvez, consistente en el inmueble ubicado en calle Lorenzo Peñeipil Huisiñe -Ñoque número novecientos tres, que corresponde al Sitio número dos de la Manzana diez, del Conjunto Habitacional La Siembra, de la comuna de Buin. El mencionado inmueble de conformidad al plano archivado al final del Registro de Propiedad correspondiente al año dos mil dieciocho, bajo el número ciento noventa y cinco, tiene una superficie de ciento dieciocho coma tres metros cuadrados, inscrito a fojas 380 Nº 440 del Registro de Propiedad del año 2020 del Conservador de Bienes Raíces de Buin, el que se efectuará mediante videoconferencia por la aplicación Zoom. La forma válida de constituir la garantía de rigor será mediante la entrega de vale vista a la orden del Tribunal por equivalente al 10% del mínimo subasta. Quienes participen en remate deben subir debidamente escaneado vale vista en la causa con una presentación que señale los datos necesarios para identificar al postor, esto es, nombre completo, R.U.T., domicilio, número de celular para contacto y correo electrónico. Si hacen posturas para un tercero, deberán cumplir con indicar los mismos datos ya señalados. Se recomienda dar cuenta de esta presentación al correo del tribunal jcsantiago26@pjud.cl No se debe acompañar vale vista de forma material, ya que sólo quien se adjudique el inmueble deberá hacerlo una vez producida la subasta el día martes siguiente a ella entre las 10:00 y 12:00 horas. Los endosos de quienes lo requieran se realizarán los días martes entre 10:00 y 12:00 horas. Todos los postores deberán designar una casilla de correo electrónica para efectos de remitirles la invitación respectiva, para participar del remate, además de un número telefónico en donde poder ser contactado. Sólo se podrá participar de la siguiente forma: i) No habrá posturas presenciales; ii) Todo postor que desee participar del Remate, debe contar con conexión a Internet, para realizar las ofertas a través de la plataforma Zoom, la que deberá tener previamente instalada en su equipo o teléfono, con cámara web y micrófono. iii) El juez cada vez que escuche una oferta, la reiterará para certificar a los participantes cuál es el último monto ofertado y quien lleva hasta ese momento el derecho a adjudicar. Sólo se recibirán y aceptarán ofertas que sean iguales o superiores al valor mínimo establecido para cada bien. Estos precios mínimos quedarán expresados siempre en pesos chilenos. Para facilitar el mejor funcionamiento del Tribunal, toda persona que participe en la subasta decretada, deberá realizar posturas que superen en al menos la suma de $100.000.-, respecto de la anterior postura superada.- El día de la subasta, mediante videoconferencia, a través de la plataforma Zoom, el Juez dirigirá el remate y solo en el caso que usted quiera hacer una oferta podrá señalarla verbalmente o por escrito (o también puede ser utilizando el botón levantar la mano). Queda estrictamente prohibido interrumpir el normal desarrollo del remate. En el caso que se produzcan dos ofertas iguales, y el Juez no pudiese determinar quién la efectuó primero, seleccionará al azar a cualquiera de los postores para posteriormente ofrecer al resto de los interesados mejorar la oferta. Concluido el remate, se verificarán los datos del adjudicatario y del tercero para quien se ha adquirido, si fuere el caso, y se le enviará el acta de remate al correo electrónico que indicó, la que deberá ser suscrita por el adjudicatario, sea mediante firma electrónica avanzada, si es que la posee, o bien, mediante su firma manuscrita, junto con su Rut, documento que deberá ser escaneado, y remitido de vuelta al correo electrónico del Tribunal, a más tardar, a las 10:00 horas del día siguiente, para su firma por parte de la Juez respectiva. Por tanto, en caso de que el adjudicatario no cuente con firma electrónica avanzada, deberá tomar los resguardos necesarios, para escanear el documento debidamente firmado, sin cuyo requisito, no se perfeccionará el acta de remate, como título translaticio de dominio. El detalle del saldo de la subasta, será indicado en el correo que se le enviará, junto con el acta de remate para su firma, cuyo pago deberá efectuar mediante Cupón de Pago en el Banco del Estado de Chile, o bien, transferencia electrónica a la cuenta corriente del tribunal Nº 169471, del Banco del Estado de Chile, acompañando el comprobante en la causa respectiva, dentro de tercero día y enviar comprobante al correo electrónico del Tribunal, jcsantiago26@pjud.cl, indicando su nombre, Rut y Rol de la causa. Los datos para realizar el pago del saldo de precio son los siguientes: A Nombre: 26º Juzgado Civil de Santiago R.U.T.: 60.306.069-5 Medio: Transferencia electrónica, depósito bancario o botón de pago Banco Estado Cta. Cte.: Nº 169471 Banco del Estado de Chile Comprobante: jcsantiago26@pjud.cl Asunto mail: Debe indicar Rol de la Causa y fecha del remate. En caso de que un postor haya tomado parte en un remate, y no se haya adjudicado la propiedad, se señala: Si constituyó la garantía de seriedad de la oferta, mediante la entrega material del vale vista a la orden del Tribunal, se procederá a la devolución de su documento, debidamente endosado, al día hábil siguiente de la realización del respectivo remate, en horario de 9:00 a 12.00 horas, en la Secretaría del Tribunal. Todas las personas que comparezcan presencialmente en la Secretaría del Tribunal, deberán hacerlo portando los elementos mínimos de protección (mascarilla y guantes). Mínimo para la subasta $ 40.287.925.- pagadero dentro de tercero día hábil siguiente al remate. Mayores antecedentes autos caratulados Banco Santander Chile con Rivas Monsalvez, Cristian. Juicio Ejecutivo, Rol C-3468-2021. Secretaría.