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Jueves 16 ago 2018, 10:30 (Concepción)
REMATE JUDICIAL SEGUNDO Juzgado Civil Concepcion, causa Rol C-8040-2017 juicio ejecutivo "Prodalam S.A. con Ingetal, Ingenieria y Construccion S.A." se ha ordenado remate en secretaria del Tribunal audiencia de 16 agosto 2.018, 10:30 horas, del inmueble consistente en Lote A-1B-2, resultante de la subdivision del Fundo La Vega, Boca Sur, de la comuna de San Pedro de la Paz. El dominio a nombre del ejecutado rola inscrito a fojas 789, bajo el numero 462 del Registro de Propiedad del año 1998 del Conservador de Bienes Raices de San Pedro de la Paz. Minimo posturas $9.833.908, caucion interesados 10% minimo, ($983.390) vale vista bancario Banco del Estado de Chile a la orden del Tribunal. La Secretaria.
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Jueves 16 ago 2018, 11:00
Remate judicial Causa Rol C-1611-2018, Banco de Credito e Inversiones con Perez y otra, Segundo Juzgado Civil Iquique, ordeno remate departamento 403 y estacionamiento 73 ambos Torre B Conjunto Las Parinas I, Santa Rosa de Alto Molle 3940 Alto Hospicio. Dominio a fs. 1286 vta. Nº 2062 Registro Propiedad Conservador Bienes Raices Iquique, año 2011. Minimo posturas $ 28.171.703. Subasta 16 Agosto 2018, 11,00 horas. Secretaria Tribunal. Precio pagarse contado. Postores acreditaran garantia 10% del minimo mediante vale vista Banco Estado. Mayores antecedentes expediente referido. El Secretario.
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Jueves 16 ago 2018, 11:00 (Quillota)
EXTRACTO Remate ante 1º Juzgado de Letras de Quillota, en juicio ejecutivo Rol C-1884-2016, caratulado "Banco del Estado de Chile con Zamora Valenzuela", se fijo fecha de subasta el dia 16 de agosto de 2018, 11:00 horas, respecto de la propiedad raiz consistente en sitio y vivienda social ubicado en Calle Pintor Mauricio Rugendas Nº1678, de la comuna de Quillota, que corresponde al Lote 5 de la Manzana 15 del Conjunto Habitacional "Manantiales del Inca", Sector A; inscrita a nombre de Don Rodrigo Alberto Zamora Valenzuela, a fojas 4623 Nº2108 del Registro de Propiedad del año 2014 del Conservador de Bienes Raices de Quillota. Minimo para la postura $ 26.551.085-. Precio de la subasta debera consignarse a la orden del Tribunal en dinero efectivo dentro del tercer dia habil siguiente al remate. Todo postor para tomar parte en la subasta, debera rendir caucion del 10% del minimo de la subasta en vale vista a la orden del Tribunal, excepto el ejecutante. Adjudicatario debera designar domicilio dentro del radio urbano, bajo apercibimiento que todas las resoluciones que se dicten en el juicio se notificaran por el estado diario. Demas antecedentes y bases de la subasta en la Secretaria del Tribunal.
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Jueves 16 ago 2018, 11:00 (Temuco)
Remate. Primer Juzgado Civil de Temuco, juicio ejecutivo Rol C 3909-2017, "BANCO ESTADO CON SOCIEDAD TECNO INDUSTRIAL GROSS S.A" fijo dia 16 de Agosto de 2018, 11.00 horas, para rematar siguientes inmuebles: A. Resto no transferido de la Hijuela Nº 2 que corresponde actualmente al Lote A 4 que tiene una superficie de 1504 metros cuadrados ubicado en Licanco, Comuna de Padre Las Casas y cuyos deslindes especiales son los siguiente: NORTE, en dos tramos de 23, 30 metros y de 89,80 metros, con lote A3 de esta subdivision; ESTE, en 14,30 metros con linea de FF EE de Santiago a Puerto Montt; SUR, en 114, 90 metros con otros propietarios; y OESTE, en 7 metros con Ruta 5 Sur. Titulo de dominio inscrito a nombre de SOCIEDAD TECNO INDUSTRIAL GROSS S.A a fojas 5524 Nº 5353 en el Registro de Propiedad del Segundo Conservador de Bienes Raices de Temuco del año 2008.-B. a) LOTE CUATRO C, de forma triangular, de una superficie aproximada de 1123 metros cuadrados, resultante de la subdivision de la Hijuela Numero Cuatro de 0,97 hectareas, ubicada en el Lugar Licanco comuna de Temuco, actualmente Comuna de Padre Las Casas y que deslinda: NORTE, una recta de Este a Oeste de 107 metros que la separa de la Hijuela numero dos; ESTE, una recta de Norte A sur, de 91 metros que la separa de la Hijuela numero Cinco; SUR, una recta de Este a Oeste, de 107 metros que la separa de la Hijuela Nº 7; y OESTE, una recta de Norte a Sur, de 91 metros que la separa de la hijuela Nº 3.- Los deslindes especiales del LOTE CUATRO-C, segun plano archivado con el numero 305 al final del Registro de Propiedad del año 1992, son : NORTE, cero metros con Hijuela Nº 2 que corresponde al inmueble rol Nº 3209-22 en vertice con Ruta 5 Sur; ESTE, una recta de Norte a Sur de 91 metros, que la separa de la hijuela Nº 5; SUR, una rescta de Este a Oeste, que la separa de la Hijuela Nº 7 Y OESTE, un recta de Norte a Sur, que la separa del lote 4 B, del plano de subdivision, hoy ruta 5 Sur.-b) Hijuela Nº 5 de una superficie de 0,94 hectareas, ubicada en el lugar Licanco comuna de Temuco, actualmente comuna de Padre Las Casas y deslinda: NORTE, una recta de Este a Oeste de 109 metros, que la separa de la Hijuela Nº 2,; ESTE, camino publico de Temuco a Metrenco,; SUR, una recta de Este a Oeste de 96 metros que a separa de la Hijuela Nº 7; y OESTE, una recta de Norte A sur de 91 metros que la separa de la Hijuela Nº 4, actualmente lote 4C de la subdivision- Titulo de dominio inscrito a nombre de SOCIEDAD TECNO INDUSTRIAL GROSS S.A a fojas 9765 Nº 8737 en el Registro de Propiedad del Segundo Conservador de Bienes Raices de Temuco del año 2012. Minimo Avaluo: Rol 3209-539: $119.122.227; Rol 3209-496: $648.468.600.- Garantia participar remate 10% minimo.- Precio pagadero contado dentro del plazo de 3 dias habiles contados fecha subasta.- Remate se efectuara en Balmaceda Nº 490 de Temuco, Primer Piso.- Mayores antecedentes Secretaria del Tribunal.- SECRETARIA.-
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Jueves 16 ago 2018, 11:00
Remate judicial Causa Rol C-938-2018, Banco de Credito e Inversiones con Sandoval y otra, Tercer Juzgado Civil Iquique, ordeno remate casa A 4 Conjunto Habitacional Bajo Molle Via Uno 2661, Iquique, inscrita a fojas 2.317 vta. Nº 3.652 Registro Propiedad Conservador Bienes Raices Iquique, año 2014. Minimo posturas $ 40.805.519. Subasta 16 Agosto 2018, 11,00 horas. Secretaria Tribunal. Precio pagarse contado. Postores acreditaran garantia 10% del minimo mediante vale vista Banco Estado. Mayores antecedentes expediente referido. El Secretario.
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Jueves 16 ago 2018, 11:00 (Antofagasta)
Extracto. Por Resolucion del 2º Juzgado de Letras de Antofagasta, en juicio ejecutivo caratulado "Banco Santander ¿ Chile con Contreras Rojas", rol Nº C-570-2018, se ha decretado remate del inmueble ubicado en la ciudad de Antofagasta, que corresponde a la casa Nº 13, del conjunto habitacional Jardines del Norte Condominio Dos, ubicado en el sector La Chimba, con ingreso por calle Cerro Moreno Nº 10.500, titulo actualmente inscrito a nombre de don Christofher Evans Contreras Rojas a fojas 5422, Nº 5976, en el Registro de Propiedad del Conservador de Bienes Raices de Antofagasta, correspondiente al año 2011. Remate se efectuara el dia 16 de agosto de 2018 a las 11:00 horas en recinto del Tribunal, ubicado en calle Jose de San Martin Nº 2984, cuarto piso, Antofagasta. El minimo para iniciar la subasta sera la suma de $74.822.576.- Precio debe pagarse al contado, dentro de 3 dias habiles siguientes a la fecha del remate. Para hacer posturas interesados deben presentar vale vista a la orden del tribunal por el 10% del minimo fijado para la subasta. Gastos y derechos de cargo del subastador. Demas antecedentes constan en expediente.
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Jueves 16 ago 2018, 11:00 (Temuco)
REMATE Primer Juzgado Civil de Temuco, juicio ejecutivo Rol C 3909-2017, "BANCO ESTADO CON SOCIEDAD TECNO INDUSTRIAL GROSS S.A" fijo dia 16 de Agosto de 2018, 11.00 horas, para rematar siguientes inmuebles: A. Resto no transferido de la Hijuela Nº 2 que corresponde actualmente al Lote A 4 que tiene una superficie de 1504 metros cuadrados ubicado en Licanco, Comuna de Padre Las Casas y cuyos deslindes especiales son los siguiente: NORTE, en dos tramos de 23, 30 metros y de 89,80 metros, con lote A3 de esta subdivision; ESTE, en 14,30 metros con linea de FF EE de Santiago a Puerto Montt; SUR, en 114, 90 metros con otros propietarios; y OESTE, en 7 metros con Ruta 5 Sur. Titulo de dominio inscrito a nombre de SOCIEDAD TECNO INDUSTRIAL GROSS S.A a fojas 5524 Nº 5353 en el Registro de Propiedad del Segundo Conservador de Bienes Raices de Temuco del año 2008.-B. a) LOTE CUATRO C, de forma triangular, de una superficie aproximada de 1123 metros cuadrados, resultante de la subdivision de la Hijuela Numero Cuatro de 0,97 hectareas, ubicada en el Lugar Licanco comuna de Temuco, actualmente Comuna de Padre Las Casas y que deslinda: NORTE, una recta de Este a Oeste de 107 metros que la separa de la Hijuela numero dos; ESTE, una recta de Norte A sur, de 91 metros que la separa de la Hijuela numero Cinco; SUR, una recta de Este a Oeste, de 107 metros que la separa de la Hijuela Nº 7; y OESTE, una recta de Norte a Sur, de 91 metros que la separa de la hijuela Nº 3.- Los deslindes especiales del LOTE CUATRO-C, segun plano archivado con el numero 305 al final del Registro de Propiedad del año 1992, son : NORTE, cero metros con Hijuela Nº 2 que corresponde al inmueble rol Nº 3209-22 en vertice con Ruta 5 Sur; ESTE, una recta de Norte a Sur de 91 metros, que la separa de la hijuela Nº 5; SUR, una rescta de Este a Oeste, que la separa de la Hijuela Nº 7 Y OESTE, un recta de Norte a Sur, que la separa del lote 4 B, del plano de subdivision, hoy ruta 5 Sur.-b) Hijuela Nº 5 de una superficie de 0,94 hectareas, ubicada en el lugar Licanco comuna de Temuco, actualmente comuna de Padre Las Casas y deslinda: NORTE, una recta de Este a Oeste de 109 metros, que la separa de la Hijuela Nº 2,; ESTE, camino publico de Temuco a Metrenco,; SUR, una recta de Este a Oeste de 96 metros que a separa de la Hijuela Nº 7; y OESTE, una recta de Norte A sur de 91 metros que la separa de la Hijuela Nº 4, actualmente lote 4C de la subdivision- Titulo de dominio inscrito a nombre de SOCIEDAD TECNO INDUSTRIAL GROSS S.A a fojas 9765 Nº 8737 en el Registro de Propiedad del Segundo Conservador de Bienes Raices de Temuco del año 2012. Minimo Avaluo: Rol 3209-539: $119.122.227; Rol 3209-496: $648.468.600.- Garantia participar remate 10% minimo.- Precio pagadero contado dentro del plazo de 3 dias habiles contados fecha subasta.- Remate se efectuara en Balmaceda Nº 490 de Temuco, Primer Piso.- Mayores antecedentes Secretaria del Tribunal.- SECRETARIA.-
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Jueves 16 ago 2018, 11:00
REMATE: Segundo Civil Viña del Mar, fijo audiencia remate dia 16 de agosto 2018, 11:00 hrs, Secretaria Tribunal, juicio Rol C-2004-2017, "Banco Santander-Chile con Rojas", Unidad B, casa Nº 2, Condominio Don Ricardo, acceso principal calle Rio Bio Bio Nº 310, hoy calle Rio Bio Bio Nº 308, Concon, Plano Nº 14 seccion especial Registro Documentos Conservador Bienes Raices Concon. Titulo fojas 4176 Nº 4137 Registro Propiedad año 2015. Conservador Bienes Raices Concon. Minimo subasta $31.821.018.-. Todo postor tomar parte subasta, debera rendir caucion 10% del minimo en vale vista a la orden del Tribunal, excepto ejecutante. Adjudicatario debera consignar domicilio dentro radio urbano. Demas antecedentes y bases subasta, Secretaria Tribunal.
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Jueves 16 ago 2018, 11:00
Remate Judicial Causa Rol C-938-2018, "Banco de Credito e Inversiones con Sandoval y otra", Tercer Juzgado Civil Iquique, ordeno remate casa A 4 Conjunto Habitacional Bajo Molle Via Uno 2661, Iquique, inscrita a fojas 2.317 vta. Nº 3.652 Registro Propiedad Conservador Bienes Raices Iquique, año 2014. Minimo posturas $ 40.805.519. Subasta 16 Agosto 2018, 11,00 horas. Secretaria Tribunal. Precio pagarse contado. Postores acreditaran garantia 10% del minimo mediante vale vista Banco Estado. Mayores antecedentes expediente referido. El Secretario.
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Jueves 16 ago 2018, 11:00 (Los Andes)
remate: ante primer Juzgado de Letras de Los Andes, Avenida Carlos Diaz Nº 46, el dia 16 de agosto de 2018, a las 11:00 horas en Local del Tribunal, se subastara la propiedad ubicada en la Comuna de Rinconada, Provincia de Los Andes, individualizada como Lote 1 de la Manzana A del plano protocolizado bajo el Nº 204 al final del Registro de Propiedad del año 1999 del Conservador de Bienes Raices de Los Andes, inscrita a nombre del ejecutado a fojas 493 Nº 847 del año 1999 del Registro de Propiedad del Conservador de Bienes Raices de Los Andes. Minimo de subasta es la suma de $ 9.960.613. Precio se pagara al contado dentro de tercero dia. Interesados deberan acompañar vale vista bancario o deposito en cuenta corriente del Tribunal, por el 10% del minimo. Gastos cargo subastador. Asi esta ordenado en juicio ejecutivo "Banco Santander Chile con Saavedra Lopez Renato" Rol Nº 2645-15 Bases y antecedentes en expediente. Secretaria.
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Jueves 16 ago 2018, 11:30 (Iquique)
Extracto de Remate Tercer Juzgado de Letras de Iquique, Sotomayor S/N, juicio ejecutivo, Rol Nº C-4521-2017.-, Banco de Chile con Castro, ordeno remate del Departamento A-11 del Block N, ubicado en calle C, del Conjunto Habitacional Condominio La Tirana III Etapa, ubicado en el Sector C de Playa Brava de la Comuna de Iquique. El dominio se encuentra inscrito a Fojas 3.758 Nº 6.040 del Registro de Propiedad del año 2.015 del Conservador de Bienes Raices de Iquique. Minimo para la subasta $71.442.811. Precios pagaderos contados dentro de tercero dia. Todo postor, salvo ejecutante, acreditara garantia equivalente al 10% del minimo fijado para la subasta, en vale vista del Banco del Estado de Chile a la orden del Tribunal. Subasta se efectuara el dia 16 de Agosto de 2018, a las 11,30 hrs. en secretaria del Tribunal. Mayores antecedentes en expediente.-
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Jueves 16 ago 2018, 11:30 (Antofagasta)
REMATE Ante TERCER Juzgado Letras Antofagasta, SAN MARTIN Nº 2984 5º y 6º piso, dia 16 agosto 2018; 11.30 horas, remate inmueble ubicado Antofagasta, en Pasaje Rio Millahue Nº 8951, que corresponde al sitio Nº18, de la manzana G, de la poblacion Juan Pablo Segundo, inscrito nombre demandado, a fojas Nº 94 Nº 104 Registro Propiedad año 2013, Conservador Bienes Raices Antofagasta. Minimo $17.957.329. Precio pagadero contado dentro quinto dia. Postores deben rendir caucion 10% del minimo vale vista orden del tribunal. Demas antecedentes Secretaria del Tribunal, causa "BBVA CHILE con VASQUEZ BRUNA", ROL Nº 5542/2017.
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Jueves 16 ago 2018, 12:00
16 de agosto de 2018 a las 12:00 Camino Las Parcelas Lo Fontecilla Nº 3 Lampa, remate mejor postor, Peugeot 301 2017 PPU JKBL42-0, Kia Cerato 2017 JBBW60-8, Toyota Rav 4 2011 DGZT70-K. Por orden 8, 10 y 28 caratulado Forum/ Riffo, Forum/ González y Mitsui/ Osorio causas roles 32087-2017, 5825-2018 y 9549-2013 la vista, garantía 500.000 efectivo. Carlos Larraín Reg. 1245 y Rosa Briones Reg. 1756.
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Jueves 16 ago 2018, 12:00
Extracto. Primer Juzgado Civil de Arica en causa Rol C-2895-2016 caratulada "Moscoso con Meneses" ordeno remate el dia 16 de agosto de 2018 a las 12:00 horas, del Departamento 615 del Condominio Zapahuira ubicado en Pasaje Sucre Nº247 de Arica, inscrita a fojas 1916 numero 1515 del Registro de Propiedad del Conservador de Bienes de Arica del año 2013, incluido derecho a uso estacionamiento numero 72. Rol Avaluo 632-117. Monto minimo para subasta $31.053.954. Interesados deben rendir caucion equivalente al 10% del minimo mediante deposito en cuenta corriente del tribunal o vale vista a orden del tribunal, excepto el demandante. Mas antecedentes en Secretaria del Tribunal. Manuel Alvarez Ossandon Secretario Subrogante.
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Jueves 16 ago 2018, 12:00 (Viña del Mar)
extracto: tercer juzgado Civil de Viña del Mar, en los autos sobre Juicio Ejecutivo caratulados "Banco de Credito e Inversiones con Diaz Maturana, Ester del Carmen", Rol Nº 2746-2016, se fijo audiencia del dia 16 de agosto del 2018, a las 12:00 horas, recinto del tribunal ubicado en calle Arlegui Nº 346, 5º piso, Viña del Mar, para subastar inmueble ubicado en la Quinta Region, comuna de Villa Alemana, Avenida Alcalde Rodolfo Galleguillos Nº 384, antes Calle El Rocio S/N, que corresponde al Lote 11 de la Manzana "I", individualizado en el plano archivado bajo el Nº 9 del Registro de Documentos de 1982 en el Conservador de Villa Alemana, inscrito a nombre de la ejecutada a fojas 137 vta. Nº 242, Registro de Propiedad 2011 del Conservador señalado, Rol avaluo 884-462. Minimo para la subasta sera la suma de $ 118.362.572. Propiedad se vende como cuerpo cierto, con derechos, usos, costumbre y servidumbres. Precio pagadero contado dentro del tercer dia habil remate. Interesados presentar vale vista a la orden del tribunal, equivalente al 10% minimo. Demas bases y antecedentes en Secretaria del Tribunal. La Secretaria.
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Jueves 16 ago 2018, 15:00 (Santiago)
Remate : Ante El 1º Juzgado Civil De Santiago. Huérfanos 1409, piso 15, el 16 de agosto de 2018 a las 15 horas, rematará la propiedad ubicada en Avenida Ingeniero Eduardo Domínguez Nº 1.086 del Conjunto Habitacional " Santa María de Maipú ", Comuna de Maipú, inscrita a fojas 81.719 Nº 123.396 del Registro de Propiedad del Conservador de Bienes Raíces de Santiago del año 2014. Minimo de la subasta: $ 47.661.720.- que se pagará dentro de quinto día hábil contado desde la fecha del remate. Interesados deberán presentar garantía de un 10% del mínimo, mediante certificado de depósito a la vista. Demás bases y antecedentes autos " Scotiabank Chile Con Araya Angulo " rol C - 22.028 - 2017. El Secretario.( 31 - 1 - 2 - 3 )
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Jueves 16 ago 2018, 15:00 (Santiago)
Remate. 17º Juzgado Civil Santiago, Huérfanos 1.409, piso 5, comuna Santiago, subastará 16 de agosto de 2018, 15:00 hrs., inmueble correspondiente a Departamento Nº 101 del 1 piso, del edificio Nº 893, con acceso por Avenida Circunvalación Nº 1751, comuna de Melipilla, Región Metropolitana, además de derechos en proporción al valor de lo adquirido en unión de los otros adquirentes en los bienes comunes entre los cuales se encuentra el terreno. Inscrito a fojas 1385 Nº 2331 del Registro de Propiedad del Conservador de Bienes Raíces de Melipilla, correspondiente al año 2011. Mínimo posturas $ 12.281.828.- precio debe pagarse al contado, dentro de 5º día hábil siguiente a remate. Interesados en subasta, para participar deberán rendir caución por suma equivalente a 10% de mínimo fijado, mediante vale vista endosable tomado a orden de Tribunal. Demás bases y antecedentes constan en autos caratulados Banco Santander Chile contra Morales Lobos Claudio Ramón, causa Rol Nº C-27.802-2016. La Secretaria. 3-4-5-6
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Jueves 16 ago 2018, 15:00 (Santiago)
Remate : Ante El Noveno Juzgado Civil Santiago, Huérfanos 1409, Piso 3, próximo 16 de agosto de 2018 a las 15:00 hrs. en Secretaría Tribunal, se remata propiedad de Pasaje El Sendero Nº 2.564 - 29, que corresponde a sitio 373 Conjunto Habitacional " Barrio del Sol ", Comuna Lampa, Región Metropolitana; inscrita fojas 30.446 número 48.854 Registro Propiedad año 2007 Conservador de Bienes Raíces de Santiago. Mínimo subasta $ 30.647.577.- Precio pagadero contado dentro de 5º día hábil después de fecha subasta. Interesados participar remate deberán rendir caución equivalente 10% del mínimo en vale vista a la orden del tribunal. Demás bases y antecedentes, Secretaría del Tribunal, en autos caratulados " Banco Santander - Chile con Orellana Escudero, Marivel del Carmen ", Rol C - 9899 - 2018. Secretaria.( 1 - 2 - 3 - 4 )
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Jueves 16 ago 2018, 15:00 (Santiago)
Remate : Ante El 30º Juzgado Civil de Santiago, Huérfanos 1409, 14º piso, rematará el día 16 de agosto del 2018, 15:00 horas, propiedad ubicada en Avenida Nueva San Martin Nº 2.540, que corresponde al lote Número dos de la manzana " F ", de la Primera Etapa del Conjunto Habitacional " Pehuen IV ", comuna de Maipú, Región Metropolitana, inscrito a fojas 12034 Nº 13960 del Registro de Propiedades del Conservador de Bienes Raíces de Santiago año 2000. Mínimo para posturas 195,6979 UF, en su equivalente en pesos al día de la subasta más $ 35.400.- Precio deberá pagarse al contado o dentro de quinto día hábil desde fecha de remate. Interesados deberán presentar vale vista bancario a la orden del Tribunal por la suma equivalente al 10% del mínimo fijado para la subasta.- Demás bases y antecedentes autos Rol Nº C - 22527 - 2016 caratulados " Banco de Chile con Aros " Secretario.( 28 - 29 - 30 - 31 )
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Jueves 16 ago 2018, 15:00 (Santiago)
Ante 17º Juzgado Civil Santiago, Huérfanos 1409, 5º Piso Subastará 16 De Agosto De 2018, 15:00 Horas, El Inmueble Ubicado En Calle El Bandoneón Nº 3662, Que Corresponde Al Lote Nº 4, De La Manzana " N ", Del Conjunto Habitacional " El Almendral 2 ", Comuna De Puente Alto, Región Metropolitana, Inscrito Fojas 7730, Nº 10125, Registro Propiedad Conservador Bienes Raíces Puente Alto, Año 2001. Mínimo Posturas UF 167,809489-Día Subasta, Más Costas $ 120.000. Precio Remate Pago Contado 5º Dia Hábil Siguiente Fecha Subasta. Interesados Presentar Vale Vista A La Orden Tribunal, Por Equivalente 10% Mínimo Posturas. Bases Y Antecedentes Juicio Hipotecario " Banco Del Estado De Chile Con Dolfino Rojas ", Rol C - 2927 - 2017. Secretario.( 21 - 22 - 23 - 24 )